חימום חדרי מדרגות של בנייני מגורים רב קומות: מה הטמפרטורה צריכה להיות

חימום של גרמי מדרגות מוסדר על ידי החקיקה הנוכחית, כמו גם מסמכים רגולטוריים - GOST ו- SanPiN. בהתאם לדרישות שלהם, גם בחורף הטמפרטורה המינימלית בכניסה צריכה להיות +14 מעלות צלזיוס. אם אכן הוא נמוך יותר, יש צורך לרשום עובדה זו ולהגיש בקשה לחברת הניהול. כיצד לעשות זאת מתואר להלן.

תקני טמפרטורה בכניסה

חימום של גרמי מדרגות מתבצע בהתאם לדרישות של מסמכים רגולטוריים. אחד מהם הוא GOST 30494-2011, המציין איזו טמפרטורה יש לשמור במהלך העונה הקרה. האינדיקטורים האופטימליים הם:

• מסדרון בין דירות, פרוזדור מ-18 עד 20 מעלות;
• קומות מדרגות, לובי, הכניסה עצמה מ-16 עד 18 מעלות.

אותו מסמך מציין את הטמפרטורה המותרת לחדרים:

• מסדרון בין דירות, פרוזדור מ-16 עד 22 מעלות;
• גרמי מדרגות, לובי, כניסה מ-14 עד 20 מעלות.

קיימות דרישות דומות לחימום בכניסה לבניין דירות ובSanPiN 2.1.22645-10. לפיכך, גם בחורף הכניסה צריכה להיות די חמה - לא נמוכה מ- +14 מעלות צלזיוס.

למעשה, הפחתת טמפרטורה מותרת רק במקרה חירום. יתר על כן, יש לחסל אותו בדחיפות - מ 4 עד 16 שעות.הזמן הכולל של השבתת אספקת החום הן בדירה והן בכניסה צריך להיות לא יותר מ-24 שעות לחודש קלנדרי.

נוהל תשלום חימום בכניסה

חימום חדרי מדרגות של בנייני מגורים רבי קומות מבוצע על ידי כל הבעלים המתגוררים בבניין וכן דיירים המשתמשים בחצרים למגורים ו/או שאינם למגורים. עד לאחרונה היו שיטות חישוב שונות - בהתאם לקריאת מונים (אם מותקן) או לפי תקנים.

עם זאת, מ-1 ביוני 2021, אושרה צו חדש ברחבי רוסיה. בהתאם לתיקונים לצו הממשלה מס' 344, חימום בכניסה לבניין דירות מתבצע רק לפי התקן המקובל באזור הנתון. ניתן לראות סכומים שונים בקבלות, אך בכל מקרה הם לא צריכים לחרוג מהערך המקובל.

שאר כללי התשלום לא השתנו וממשיכים לחול עד היום:

1. תקופת החיוב היא חודש קלנדרי אחד.
2. מערכת התשלומים היא אשראי, כלומר. ראשית, הצרכן מקבל את השירות במלואו ורק לאחר מכן עליו לבצע תשלום.
3. התשלום חייב להתבצע עד ליום ה-10 לחודש הבא - אחרת לחברת השירות יש זכות לגבות קנסות על כל יום איחור וכן לפנות לבית המשפט לגבייה כפויה.
4. האגרה משולמת או רק בעונת החימום, או בחלקים שווים לאורך כל 12 חודשי השנה.

מה לעשות אם קר בכניסה

אם הטמפרטורה בכניסה מתחת לגבולות שנקבעו, עליך לפעול כדלקמן:

1. תעדו את העובדה - צלמו קריאות מדחום (רצוי כמה), צלמו תמונות וסרטונים.
2. הגשת בקשה לחברת הניהול (רצוי לפנות לכל תושבי הכניסה).
3. המתן עד שיגיע מומחה ויערוך דו"ח.

לאחר מכן, אתה צריך לדרוש את הגורם לזהות ולבטל. זה יכול להיות קשור הן למערכת החימום עצמה והן לגורמים אחרים, למשל, חלונות ישנים, לא מבודדים, קירות מקפיאים וכו'. תקופת החיסול היא בדרך כלל 30 ימים קלנדריים.

אם התקלה לא נמצאה בתוך התקופה שנקבעה, ועדיין קר בכניסה, לבעלים ולדיירים יש זכות להגיש תביעה לבית המשפט. אם התיק יסתיים לטובתם, חברת הניהול תחויב לא רק לבטל את הגורם, אלא גם לחשב מחדש לכל התקופה.